租房为什么不租公寓

1、租金相对较高：公寓往往装修精致、配套完善、物业服务到位，因此其租金对比同区域相似面积的住宅大多会高一些；

2、租住方式不够灵活：因为面积和户型的原因，公寓一般只适合单人或双人租住，无法满足多人同租的需求，不够灵活；

3、水电更贵：公寓的水费和电费一般都会高于普通住宅。

租公寓要注意哪些问题

1、寻找房源：在寻找公寓时，首先要排除不正规的房屋中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生时，租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益也得不到保护。

3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金：找到自己满意的房源时，要确定租金的价格，最好的比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜：在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。如果家具并非由人为破坏的时候，应尽早与房东沟通，共同商议解决的方法，以免退房时出现纠纷或造成日后生活上的不便。

7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明如“如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金”等条款，将自己的合法权益确保下来。

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